PATOLOGIAS EM EDIFICAÇÕES

ESTUDO DE CASO

Abstract

Introdução: O presente trabalho caracteriza-se pela inspeção e levantamento geral das características do concreto na estrutura remanescente de uma edificação unifamiliar, localizada BR 259, s/n – Santa Efigênia de Minas / MG, Coordenadas: 18°49’26.2”S 42°26’07.9”W. Onde foram constatadas diversas patologias na sua estrutura. Objetivo: A vistoria teve como objetivo avaliar, os possíveis perigos à ocupantes ou qualquer pessoa que por ventura vierem a transitar pelo local, bem como as possíveis patologias, suas causas e sugestões de tratativas. Metodologia: Foram realizadas visitas técnicas e pesquisas bibliográficas. Resultados: Foi observado que a frente de carbonatação ultrapassou a camada de cobertura chegando a comprometer o aço da estrutura. Por não haver mais a cobertura de concreto, foi verificado que as armaduras estão sofrendo ataques diretos de corrosão, reduzindo sua seção e em alguns casos não há mais armaduras (estribos). Foram observados no local a presença de elementos estruturais com avançado grau de deterioração, elementos esses que foram utilizados como base para ensaios químicos e análise visual. Conclusão: Há diversos tipos de patologias e procedimentos para sua correção, que exigem profissionais qualificados, materiais e equipamentos de execução diferenciados. A metodologia de recuperação estrutural mais adequada pode ser definida levando em consideração fatores técnicos e econômicos. Desta forma, é importante diagnosticar precocemente as patologias nas estruturas a escolha correta para o reparo, assim como o profissional para executá-las, para o problema da patologia não reincida na estrutura. Com base nas visitas, testes e análises realizados na estrutura, conclui-se que a mesma necessita de intervenção imediata para garantir a estabilidade e a saúde da edificação.